1981〜1991年築, 専有面積61.22㎡〜81.22㎡の平均販売価格
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伊丹パーク・ホームズ
兵庫県伊丹市北本町一丁目
/ 伊丹駅 徒歩8分
1986年築 / 8階建 / 119戸 / RC造
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価格偏差値
67.4
非常に割安
推定相場価格より14%割安
相場
2,787万円
39.1万円/㎡
2,117
2,564
3,010
3,457
AI査定結果
推定相場価格
2,787万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,564万円〜3,010万円
36.0万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年12月6日
伊丹パーク・ホームズ
2,398万円（33.7万円/㎡）/ 3階 / 71.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は35.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 2,398万円 | 33.7万円 | 3階 | 71.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/04 | 2,680万円 | 39.2万円 | 2階 | 68.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/28 | 2,490万円 | 35.0万円 | 3階 | 71.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/26 | 2,580万円 | 36.2万円 | 3階 | 71.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 1,980万円 | 27.8万円 | 3階 | 71.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 2,190万円 | 30.7万円 | 3階 | 71.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 2,300万円 | 32.3万円 | 3階 | 71.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/20 | 2,600万円 | 36.5万円 | 3階 | 71.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/12 | 2,680万円 | 37.2万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 2,780万円 | 39.0万円 | 3階 | 71.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 39.0万円 | 7階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/23 | 2,490万円 | 35.0万円 | 2階 | 71.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/17 | 2,580万円 | 36.3万円 | 2階 | 71.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,880万円 | 40.4万円 | 7階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 伊丹パーク・ホームズ 伊丹市北本町一丁目 | 伊丹駅8分 | 2,398万円 | 33.7万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 119戸 | RC |
| 2025/12/03 | フルーレ伊丹 伊丹市荒牧四丁目 | 中山寺駅16分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2023/09/15 | ハイム伊丹北野ファイブ 伊丹市北野五丁目 | 伊丹駅26分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/10 | マイシティ伊丹参番館 伊丹市中野西三丁目 | 伊丹駅42分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/18 | カルム西伊丹 伊丹市池尻三丁目 | 伊丹駅51分 | 2,400万円 | 36.0万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/14 | スワンハイム昆陽 伊丹市寺本三丁目 | 伊丹駅41分 | 1,880万円 | 26.0万円 | 72.26㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 117戸 | RC |
| 2025/11/05 | 伊丹昆陽ビューハイツ 伊丹市寺本五丁目 | 伊丹駅38分 | 2,190万円 | 31.2万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 97戸 | RC |
| 2024/10/05 | 野間ダイヤハイツ 伊丹市野間北五丁目 | 塚口駅31分 | 1,799万円 | 25.6万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/05 | アローマ伊丹 伊丹市北本町二丁目 | 伊丹駅10分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.09㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 83戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。