1981〜1991年築, 専有面積61.22㎡〜81.22㎡の平均販売価格
兵庫県
30.5万円/㎡
前年比+7.1%
伊丹市
34.4万円/㎡
前年比+15.4%
伊丹パーク・ホームズ
兵庫県伊丹市北本町一丁目
/ 伊丹駅 徒歩8分
1986年築 / 8階建 / 119戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
2,840万円
39.9万円/㎡
1,383
2,354
3,325
4,297
AI査定結果
推定相場価格
2,840万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,354万円〜3,325万円
33.1万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月14日
伊丹パーク・ホームズ
2,580万円（36.2万円/㎡）/ 3階 / 71.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は35.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 2,580万円 | 36.2万円 | 3階 | 71.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/09 | 2,680万円 | 39.2万円 | 2階 | 68.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 1,980万円 | 27.8万円 | 3階 | 71.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 2,190万円 | 30.7万円 | 3階 | 71.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 2,300万円 | 32.3万円 | 3階 | 71.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/20 | 2,600万円 | 36.5万円 | 3階 | 71.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/12 | 2,680万円 | 37.2万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 2,780万円 | 39.0万円 | 3階 | 71.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 39.0万円 | 7階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/23 | 2,490万円 | 35.0万円 | 2階 | 71.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/17 | 2,580万円 | 36.3万円 | 2階 | 71.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,880万円 | 40.4万円 | 7階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/05 | 2,980万円 | 41.8万円 | 7階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/13 | 2,190万円 | 30.7万円 | 7階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/04 | 2,480万円 | 34.8万円 | 5階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は41.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 伊丹パーク・ホームズ 伊丹市北本町一丁目 | 伊丹駅8分 | 2,580万円 | 36.2万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 119戸 | RC |
| 2025/06/14 | 伊丹レックスマンション 伊丹市北本町一丁目 | 伊丹駅8分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1987年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/10 | アローマ伊丹 伊丹市北本町二丁目 | 伊丹駅10分 | 3,199万円 | 42.6万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/11 | アリオ1 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅2分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 86戸 | SRC |
| 2024/05/31 | アリオII 伊丹市伊丹二丁目 | 伊丹駅2分 | 4,480万円 | 50.9万円 | 88.06㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 127戸 | SRC |
| 2024/08/09 | アリオ2 伊丹市伊丹二丁目 | 伊丹駅1分 | 3,580万円 | 46.4万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 127戸 | SRC |
| 2024/10/05 | ファミール伊丹 伊丹市中央六丁目 | 伊丹駅8分 | 2,680万円 | 35.2万円 | 76.2㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/12 | サン伊丹駅前ハイツ 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,380万円 | 35.2万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 89戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/13 | サン伊丹駅前ハイツB棟 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,180万円 | 32.2万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 92戸 | SRC |
| 2024/03/22 | 伊丹中央シティハウス 伊丹市中央六丁目 | 伊丹駅7分 | 3,080万円 | 42.4万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/09 | コープ野村伊丹B棟 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅5分 | 2,980万円 | 40.6万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 137戸 | SRC |
| 2024/07/15 | グランドメゾン新伊丹 伊丹市南町二丁目 | 新伊丹駅6分 | 2,490万円 | 30.4万円 | 81.92㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 136戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.1%上昇、伊丹市では15.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は伊丹市の平均と比較して5.2%割高です。